CANNES- 3P avec terrasse et parking Dans une résidence fermée avec piscine, tennis et parc, beau 3P de 43M² comprenant entrée, coin nuit avec lits superposés, salle de douches avec toilettes, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains, cuisine et séjour ouvrant sur grande terrasse expo Sud Ouest, vue verdure et mer, un parking privé vient completer ce lot. A VOIR SANS TARDER IDEAL INVESTISSEMENT
2P NEUF CANNES VENDU MEUBLE Ce beau 2P entièrement refait, au calme et lumineux, se compose d´un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain/ toilettes, un balcon vue sur cour au calme. Une cave complète ce bien. Paries communes entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville. Idéal pied à terre ou location saisonnière.
Dans petite copropriété intime, beau et atypique 3 p. en duplex de 82 m2 de surface utile (53,18 m2 loi carrez) ouvert sur terrasse de 15 m2. L´appartement se compose de son entrée parfaitement indépendante, avec un séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, une chambre 14 m2 de plain pied avec penderie et sa salle d´eau attenante avec WC de 2,71 m2, une chambre en mezzanine sous les toits de 34 m2 avec un espace bureau, et une salle de bains avec WC. Secteur calme et proche de toutes commodités . réservé aux amateurs de charme . ch/an 711 EUR eau froide comprise. honoraires agence 10.000 EUR TTC (8333.33 EUR ht) compris dans le prix à la charge de l´acquéreur dépenses énergétiques entre 1010 EUR et 1390 EUR. travaux de remise en état à prévoir. retrouvez les risques naturels du secteur sur le portail géorisques.
Dans un immeuble de bon standing située à 150 M de l´Hôtel Martinez et des plages de la Croisette, appartement de 2 pièces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d´une entrée, d´un Séjour/cuisine de 15 m2 ouvrant sur un balcon exposé Est offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d´eau avec WC. Appartement lumineux et Calme jouissant d´une situation idéale pour de la location saisonnière, congrès ou annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES PALM BEACH APPARTEMENT F1 Cannes Palm Beach appartement de type F1 de 32,19 m² avec une terrasse sud 6,30 m² Entrée avec couloir, une pièce à vivre avec placard de 20,43 m² donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée avec fenêtre, une salle de douche à l´Italienne avec toilette et fenêtre. Parking collectif, accès direct plage et mer, bus immédiat, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
F2 à 600 m de la plage idéal investisseurs Idéal investisseur, F2 à 600 m de la plage, 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont donc vendus réhabilités et meublés (mobilier, décoration & électroménager, et vaisselle compris) Ce F2 au 2e étage comprend un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec wc. L´appartement est mansardé : la surface habitable est de 32 m2 (21,58 m2 loi carrez) Un jardin en copropriété complète ce bien. Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçus et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
CANNES - Studio à 600 m de la plage idéal investisseurs CANNES - Studio avec balcon à 600 m des plages Idéal investisseurs, à 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont donc vendus réhabilités. Ce studio au 1er étage est vendu meublé équipé (mobilier, décoration, électroménager) . Il comprend un séjour avec une cuisine américaine, un coin nuit et une salle de douche avec wc. Un balcon complète ce bien, ainsi que l´ accès à un jardin en copropriété. Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçus et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
CANNES - Centre - Grand Studio rénové - Terrasse A 12mn à pieds de la Rue d´Antibes, à 13mn à pieds du palais des Festivals et de la Croisette, dans une co propriété bien entretenue avec ascenseur et accès PMR, au 4ème étage plein sud avec une vue dégagée jusqu´à la mer, grand studio de 30m² rénové avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Grand espace salon avec loggia, grande cuisine tout équipée (four, refrigérateur, congélateur, plaques vitro ceram, hotte), salle de douche, toilettes individuelles. Climatisation neuve. Terrasse avec vue dégagée sans vis à vis et aperçu mer. Cave accessible par ascenseur. Idéal pied à terre, primo accédant ou investissement locatif. Peut être vendu meublé (2000euros en sus)
Cannes Palm Beach Studio A la vente au cœur du Palm Beach, beau studio F1 de 24,36 m² avec spacieuse terrasse de 12,50 m² Entrée avec couloir, pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette, un dressing, une terrasse côté Est de 12,50 m². Une cave. Proche des commerces, des bus et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 PIECES PROCHE CENTRE CANNES, bas Carnot, petit immeuble au charme de l´ancien, bel appartement 2 pièces. Il se compose d´une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour vue verdure expo Sud, une chambre, une salle de douche, un toilette. Une cave complète ce bien. Idéal investissement ou pied à terre / bonne rentabilité locative. A 3 mins à pieds de la gare et du centre ville de Cannes.
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