Cannes Palm Beach studio F1 Au cœur du Palm Beach dans une résidence de standing studio F1 de 23 m² avec une terrasse ouest de 9 m² environ. Entrée avec couloir, une pièce à vivre avec placard donnant sur la terrasse ouest, une cuisine semi équipée, une salle de douche avec toilette et une cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Basse Californie, proche commerces et Croisette, dans une résidence de grand standing avec gardien, beau studio au calme en étage avec grande terrasse / veranda donnant sur parc, Très agréable vue sur le parc, la mer et les iles de Lérins. Cave.
2 PIECES PALM BEACH CANNES Dans le quartier du Palm Beach à deux pas de la mer et des plages, 2 pièces de 47,03 m² avec terrasse de 11,80 m² Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte de 28,53 m² donnant sur la terrasse, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec toilette. Une cave au sous-sol Proche des commerces et des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES - Montrose - 2P en Rez de Jardin Au coeur du quartier Montrose, à 20mn à pieds de la Croisette et de la rue d´Antibes, dans une des plus belles résidences avec piscine et magnifique parc classé, 2P de 32m² en rez de jardin avec grande terrasse privative et jardin de 35m². Sans aucun vis à vis et au calme absolu. Parking en sous sol. Cave. Gardien à demeure. Grande piscine dans la résidence ainsi que tennis.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les exigences. Situé à Cannes, dans le quartier des Anglais, dans une résidence de bon standing et en étage elevé, ce lumineux 3 pièces traversant de 64 m2, se compose d´une entrée, un vaste séjour ouvert sur une confortable terrasse, une cuisine à aménager (possibilité cuisine américaine), une salle de bains avec fenêtre, deux chambres ouvertes sur une seconde terrasse de 10 m2. Un grand garage au sous sol et une cave. Prévoir travaux. Charges par an : 2.900 EUR comprenant chauffage, eau chaude et froide. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard entre 988 EUR et 1.336 EUR (année de référence des prix de l´énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Cannes- 800 m du Palais- 2 pièces 45 m² Jardin 80 m² Exclusivité. Rez-de-jardin, 2 pièces de 45 m² avec 80 m² de terrasse/jardin... Entrée avec penderie, cuisine ouverte sur séjour de 28,60 m², chambre avec sde... Très bon état. Calme, expo Ouest. Faible charges.
Exclusivité, Secteur Palm Beach.
Dans une résidence de 4 étages avec ascenseur, a 100 m de la mer,
bel appartement très lumineux exposition SUD-OUEST, d´une superficie 42 m² , situé au 1er étage avec petit aperçu mer.
comprenant : une entrée, séjour salon donnant sur balcon de 12 m², une chambre avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d´eau-wc.
Une cave.
Très bon rapport locatif. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l´acquéreur.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
F2 à 600 m de la plage idéal investisseurs Idéal investisseur, F2 au 1er étage à 600 m de la plage, 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont vendus réhabilités et meublés. Ce F2 au 1e étage comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec wc. Il est vendu meublé (mobilier, décoration, electroménager) Un jardin en copropriété complète ce bien. Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçus et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
CANNES- Montfleury 2P refait à neuf A 7 min à pieds du centre ville, Au calme, dans une jolie petite résidence fermée, venez découvrir ce 2P de 46m², entièrement refait avec goût, meublé, climatisé, il se compose d´une entrée, toilettes, placard, cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre avec salle de douches. Parking collectif, IDEAL INVESTISSEMENT!
Exclusivité Au coeur du Quartier Plam Beach et au pied des commerces, dans une petite résidence en parfait état. Studio en étage donnant sur une large terrasse. Parking couvert et cave.
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