Belle surface pour ce 3 pièces lumineux! Au coeur du Mouré Rouge, quartier résidentiel du Palm Beach, un 3 pièces tout proche de la mer, avec un intérieur spacieux de 75.24 m² et lumineux de part son coté traversant. Il comprend une entrée, une cuisine individuelle et deux chambres donnant sur la terrasse coté Est, dune salle de bain avec toilette, une salle de douche avec toilette et un salon salle à manger donnant coté Ouest sur la terrasse vue Jardin. Une belle cave de 4.46 m² vient compléter ce bien. Si besoin, un garage en sus dans la résidence d´en face au prix de 55.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES PALM BEACH 3P REFAIT A NEUF GRAND BALCON Idéalement situé, à quelques pas de la mythique Place de l´Etang, des plages du Moure Rouge et de la Croisette, du Port Canto et du Casino du Palm Beach, au pied des commerces, très lumineux 3P de 57,51 m2 LC , entièrement rénové, (baies vitrées et volets roulants neufs), climatisé, composé d´une entrée, d´un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d´une double exposition, donnant sur un grand balcon, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements; A VOIR ABSOLUMENT
CANNES - 3P en duplex avec terrasse - à 600 m des plages CANNES - 3P duplex avec terrasse - centre-ville à 600 m des plages A 600 m de la plage, 800 m du centre ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont vendus réhabilités et meublés. Chaque appartement a la possibilité d´acquérir places de parking et caves en sus Ce 3P en duplex comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche avec wc. Une terrasse complète ce bien. Il est livré meublé équipé (mobilier,décoration, électroménager) Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçues et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
Cannes Basse-Californie, à deux pas de la Croisette et des commerces, appartement de 3Pièces d´angle au dernier étage. Calme, plein Sud, vue mer et Estérel. Cave et parking protégé.
´SOUS OFFRE´ 06400 CANNES - Secteur BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3 PIECES - 72m2. Venez visiter rapidement ce nouveau bien de type 3 pièces dans un immeuble bourgeois,beaucoup de charme, d´une superficie LC de 71,70m2. Le bien est situé secteur Maréchal Juin, proche des commerces et des transports, idéalement placé, traversant Sud/Nord. Lumineux, en étage avec ascenseur, un balcon Sud de près de 6m2 avec vue verdure, sans vis-à-vis, l´appartement se compose d´une entrée, d´un séjour, d´une salle à manger, d´une chambre exposée Ouest, une cuisine indépendante et une salle de bains/wc, ainsi qu´un dressing. Il est facile de créer une seconde chambre. Vendu avec une cave et un débarras de plus de 9m2 et parking collectif. Prévoir travaux.
Cannes Basse Californie, dans une résidence au calme à pied des commerces, Lumineux 3 pièces en étage exposé Sud et Ouest avec grande terrasse d´angle. L´appartement est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, toilettes invités. Une cave et un emplacement de parking.
A Cannes dans le quartier des Vallergues, ravissant 3 pièces exposé au Sud ouvert sur un vaste jardin de 200 m2 au calme absolu ! Traversant et en angle, il se compose d´une cuisine ouverte et aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d´eau avec wc. Climatisation. Double vitrage. Une cave et une place de parking privative. Charges/an : 2.607 EUR comprenant le chauffage, l´eau chaude et l´eau froide. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard entre 740 EUR et 1060EUR (année de référence des prix de l´énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes Centre, 3P traversant en étage, garage et cave. Exclusivité: Cannes Centre situé dans une résidence de bon standing avec gardien et réception 24h24, appartement de type 3P traversant de 78m2. Cet appartement se compose d´un beau séjour prolongé par une Loggia de 14m2 en Ouest permettant de développer la pièce à vivre, d´une cuisine séparée et équipée, ouverte sur une terrasse en Est de 9m2, de deux grandes chambres en suite avec pour chacune sa salle de douches avec wc, et enfin d´une buanderie. En annexes: un garage avec une cave adjacente, en sous sol. Résidence sécurisée proche de toutes commodités.
Cannes- bas VALLERGUES 3 P 67 m² Calme Exclusivité. Proche centre-ville. Au premier étage d´un immeuble de 1930, 3 pièces traversant de 67 m² comprenant entrée+pl, séjour de 16 m², cuisine indépendante, 1 chambre avec placards de 15,46 m² et une seconde de 13,73 m², sdb et toilettes. Double vitrage, expo Est et Ouest.
CANNES - FORVILLE - 3P Duplex avec terrasse Idéalement situé à seulement 300m des plages du Midi, des commerces du Suquet et du marché Forville, à 900m du Palais des Festivals. Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce 3P en duplex comprenant une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains, toilettes séparés, à l´étage une deuxième chambre avec placards. Rafraichissement à prévoir. Potentiel ! Possibilité d´acquérir un parking sécurisé en sus. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou pied à terre.
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