BELLE MAISON DE VILLAGE - AU CALME A vendre en Exclusivité dans votre agence LG Prestige Immobilier Montauroux. Authenticité et charme définissent cette magnifique maison de village en pierre, nichée au cœur de Fayence. Edifiée sur trois niveaux, la maison est en parfait état intérieur et extérieur, et offre de belles prestations. Elle se compose d´une agréable pièce avec pierre apparente et magnifique plafond à l´ancienne décoré à la main, cette pièce dispose d´un toilette et la possibilité d´accès indépendant, au niveau de l´entrée principale vous trouverez la pièce de vie avec cuisine US aménagée sur mesure, quant à l´étage, il offre une belle et lumineuse chambre, agrémentée d´une salle d´eau avec WC et d´un dressing, créant un refuge intime. L´âme de cette demeure réside dans ses murs de pierre, préservant l´histoire du lieu tout en offrant une résidence contemporaine idéale. Contactez Audrey COELHO au +33776799671
A proximité des commerces de PLACASSIER et de Valbonne,
Jolie maison individuelle de 30 m² , dans une copropriété avec un ancien moulin, entièrement rénové et divisé en plusieurs appartements avec piscine commune.
Comprenant : une cuisine (à équiper ) ouverte sur séjour salon avec accès jardin, une chambre avec salle d´eau,
wc. Un jardin privatif de 300 m²
2 places de parking.
charges : 504 euros par an
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 504.00 euros.
CANNES PALM BEACH APPARTEMENT F1 Cannes Palm Beach appartement de type F1 de 32,19 m² avec une terrasse sud 6,30 m² Entrée avec couloir, une pièce à vivre avec placard de 20,43 m² donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée avec fenêtre, une salle de douche à l´Italienne avec toilette et fenêtre. Parking collectif, accès direct plage et mer, bus immédiat, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3 PIECES PETIT JUAS CANNES ´bas Petit Juas´ au calme, appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé d´un séjour avec cuisine meublée et équipée, placards, 2 chambres en suite avec salle de douche et Wc séparé. Idéal investissement locatif / 1er achat ou professionnel A VISITER
F2 à 600 m de la plage idéal investisseurs Idéal investisseur, F2 à 600 m de la plage, 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont donc vendus réhabilités et meublés (mobilier, décoration & électroménager, et vaisselle compris) Ce F2 au 2e étage comprend un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec wc. L´appartement est mansardé : la surface habitable est de 32 m2 (21,58 m2 loi carrez) Un jardin en copropriété complète ce bien. Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçus et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
CANNES - Studio à 600 m de la plage idéal investisseurs CANNES - Studio avec balcon à 600 m des plages Idéal investisseurs, à 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont donc vendus réhabilités. Ce studio au 1er étage est vendu meublé équipé (mobilier, décoration, électroménager) . Il comprend un séjour avec une cuisine américaine, un coin nuit et une salle de douche avec wc. Un balcon complète ce bien, ainsi que l´ accès à un jardin en copropriété. Possibilité d´acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Cet appartement peur être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP : La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme. L’investissement en LMNP est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant construire leur patrimoine immobilier. Contrairement à un bail en location nue, le bail de location meublée peut être signé pour une durée minimale de 9 mois (bail étudiant) ou à la nuitée (location Airbnb), la fiscalité (BIC) est également plus intéressante pour les propriétaires car le principe est de valoriser l’usure du bien pour la déduire des bénéfices perçus et ainsi, alléger la pression fiscale. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)
Charmant T3 proche centre-ville Paoli Transactions vous présente en exclusivité un charmant T3 situé quartier St Jean, dans une résidence calme et sécurisée. D’une superficie de 60 m² carrez, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse de 9.5 m², d’une cuisine équipée, d’une véranda avec rangement, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Ses points forts: - appartement en très bon état - agencement optimal - orientation sud ouest (très lumineux) - parking fermé - rénovation du toit faite en 2023 -Aperçu mer -Calme - Proximité centre-ville, commerces et école -Climatisation et double vitrage
TOURRETTES VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXCLUSIVITÉ - CALIXTE l´Immobilier 100% Exclusivités® TOURRETTES - Dans la plaine, très facile d´accès tout en étant proche des commerces et écoles, nous vous proposons ce beau terrain plat d´une superficie de 1236m2 avec une dépendance d´environ 46m2. Situé en zone UCb du PLU de la commune, une construction est possible avec une emprise au sol de 25% sur 7 mètres de hauteur. Les viabilités se situent en bordure de terrain. La future construction sera raccordable au tout-à-l´égoût. Libre de constructeur.
Cannes la bocca - 3P avec parking et vue mer Centre ville à deux pas des plages, dans résidence sécurisée avec piscines, beau 3P de 36m2 rénové et meublé, comptant entrée cuisine et séjour ouvrant sur belle terrasse vue mer expo ouest, deux chambres, salle de bains et toilettes, parking privé en sous/sol. Charges/ an 3360euros (eau et chauffage inclus). Possibilité location à l´année ou en saisonnier.COUP DE COEUR !
CANNES LA BOCCA 3p avec parking VUE MER EXCLUSIVITE! Centre ville, à deux pas des plages, 3P rénové avec goût, meublé, climatisé, entrée, dressing(ancienne chambre cabine) salle de bains et toilettes, kitchenette équipée et séjour ouvrant sur belle terrasse, vue mer, expo sud/ouest chambre avec placard ouvrant sur terrasse, parking privé en sous-sol.
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